O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Małgorzata Nowicka Kancelaria Komornicza nr III w Zgorzelcu na podstawie art. 9864§3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
21.07.2025 r. o godz. 11.00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie licytacji elektronicznej określonej w art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, położonej w miejscowości Ruszów, gmina Węgliniec posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o nr JG1Z/00038492/1 opisanej jako:
nieruchomość gruntowa niezabudowana (działki ewidencyjne nr 38, 41, 42, 62/3, 62/5, 63/1, 63/2, 66/11, 67/1).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.07.2025r. o godzinie 11.00.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 234 000,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 175 500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości
tj. 23.400,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 17.07.2025r.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
43116022020000000158991857 Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu
https://elicytacje.komornik.pl/register.
Nieruchomość gruntową niezabudowaną stanowią działki ewidencyjne :
nr 38 o powierzchni 1,64 ha,
nr 41 o powierzchni 0,24 ha,
nr 42 o powierzchni 0,63 ha,
nr 62/5 o powierzchni 0,20 ha,
nr 67/1 o powierzchni 0,12 ha,
nr 63/1 o powierzchni 0,32 ha,
nr 62/3 o powierzchni 0,35ha,
nr 63/2 o powierzchni 0,95 ha,
nr 66/11 o powierzchni 0,5286 ha.
Razem powierzchnia działek: 4,9786 ha.
8 działek przeznaczonych jest w planie miejscowym jako tereny rolne z zakazem lokalizacji zabudowy kubaturowej (R).
Działki 38, 41, 42 położone są poza obszarem wsi i stanowią użytki zielone, tj. łąki, działka 38 jest częściowo zadrzewiona.
Działki 62/5, 63/1, 63/2 stanowią użytki zielone z rozproszonymi zadrzewieniami i zakrzaczeniami, wspólnie tworzą wspólnie zagospodarowany wybieg dla koni, ogrodzony i oświetlony.
Wszystkie działki stanowią przedłużenie kompleksu rekreacyjno - wypoczynkowego zlokalizowanego na działkach 57/3, 57/4, 58/2 i 60.
1 działka przeznaczona jest w planie miejscowym jako tereny rolne z możliwością lokalizacji zabudowy zagrodowej (Rm), jest użytkowana jako teren zielony.
Dostęp do drogi dla działek 38 i 42 odbywa się drogą gminną stanowiącą tory kolejowe. Dla działki nr 41 dostęp jest przez działki sąsiednie. Działki 66/11 i 67/1 położone są bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Dostęp do pozostałych działek 62/3, 62/5, 63/1 63/2 prowadzi z ul. Borowskiej drogą gminną transportu rolnego i leśnego czyli przez działki 818/1 i 820.
